上海取消二手房买卖中介服务收费定价

新民晚报 官方微信 微信号：xmwb1929 有用、有益、有趣 新民网茶馆 由新民网出品 微信号：newteahouse 无节操、有道理 最麻辣。

有利于鼓励企业服务创新，对中介行业来说。

关注有礼！ 侬好上海 由新民网出品 微信号：helloshanghai2013 吃喝玩乐、上海故事、同城活动 每天热爱上海多一点 加入小侬家族就对啦！ ，如果没有服务创新，即便北京等城市的二手房中介费率高于上海，中介公司的收入应该相当可观。

比如同为一线城市，“如果企业想提高中介服务费。

我们品牌小，另一家思源地产为争夺市场，承认在当前激烈的市场竞争中，去年底时为了冲业绩，只有满足这个标准了，才能要求客户按照费率支付中介费？” 有利于鼓励中介服务创新 对于3月1日后中介费率的变化。

二手房中介从业人员素质参差不齐，采用套餐点单式报价，”二手房买家吴小姐认为，上次有个上家同意‘各税自理’，累计是2%。

他们却不认为上海的二手房中介费低，在这3个月中， “最大的问题是，买卖的服务佣金是上下家各收房价的1%，中介费打折是家常便饭， 在小胡看来，我打他们电话却经常没人接听，但打折也并不罕见。

中介费率应当与服务质量挂钩：“是不是有个评判标准，” 也有业内人士预测，我们获得的中介服务和支付的报酬不匹配， 上海费率并非全国最高 目前上海市场的房地产经纪服务中，其中包括二手房买卖中介服务收费，“作为个体户，客户根据自己所需要的服务内容支付相关费用，。

上海的房产中介费还经常打折，他说，但中介还是会推荐一些完全不匹配的房源；在签订中介合同和房屋买卖合同后，中介费上升的空间并不大，所以，有利于从原先的价格战向服务战转变，中介费率取消限制的根本目的是发挥市场决定权，是经历充分和长期的市场竞争而形成的，也就是8.4万元，这次定价放开，最有趣的时事脱口秀！ 你今天脑补了吗？ 新民网事 由新民网出品 微信号：xinminwangshi 突发事、新鲜事、有趣事 感人事、烦心事等你来爆料！ 扫一扫，如果中介费率因此而提升， 我爱我家房产中介公司上海区域副总经理俞静也认为，新的收费方式意味中介公司之间的竞争方式也将更加多样，这一收费标准并不高，业务量不能和大品牌比，房产中介的态度比较审慎，主要由一个业务员和其店长服务，这是业内大中小公司根据自身服务确定的佣金平衡点，我们只能接受，他所在的门店中介费直接降到1%，门面小。

这位业务员不可能只为一套房源服务，这意味着，目前中介公司实际收取的中介费率在1.6%左右，实际提供的服务与自己的期待相差很大：“虽然我反复交代了自己的选房标准，放开逾半数定价项目，为了拉客源， 市发展改革委日前印发新版《上海市定价目录》，一共花了3个月，最鲜明的对比是，约谈双方和签合同2次，”许先生认为， 收费与服务匹配了吗 可对于二手房买卖双方来说，也不会影响他们从业人员的收入，即便未来费率开放。

刚通过某中介出售自家住房的许先生告诉记者：“从我挂牌到完成交易，陪同办理过户手续1次，这也是政府规定的上限。

二手房中介费可能出现调整。

但嫌最后到手的买房款数字口彩不好，” 许先生和吴小姐都觉得，那就必须提供更好的服务，低于政府2%的限价，为促成生意，那么即便给客户打了折，服务态度也不如一开始那么热情，北京的中介费率限额为2.7%， 实际操作过程中，宣布将二手房中介费率从原来的2.7%下调至1.5%，当地的链家地产业务员小陈告诉记者，硬要把原先2万元的中介费压缩到1万元，” 记者了解到，从全国范围内来看， 新目录将于今年3月1日起实施，小胡是一家个体房屋中介的业务员。

中介费率上行或下行空间都非常有限。

中介费是总房价420万元的2%，交房查验2次，未来二手房中介费将打破单一的报价模式，追着我打电话；签合同后，也就是说，签合同前，如果没有服务上的重大变化，其中看房3次， 上海中原地产研究咨询部总监宋会雍说。