5年或5年以上：免征

  (四)个人所得税   1、普通住宅2年之内：{售房入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;   2、2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%，反之则按3%。

全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，免征营业税，出售公房;   3、5年之内，   2、新政下的契税：   普通住宅：90平米以下：1%;90-140平米：1.5%;   140平米以上或是非普宅：3%;商业房或公司产权：3%   (二)城市维护建设税   营业税的7%，(二套房按3%收取)   2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。

住宅5年内：房屋评估总额×5.6% ;5年或5年以上普通住宅无营业税，   (五)交易手续费   3元/平方米×建筑面积   (六)印花税   房屋成交总额×0.05%   (七)营业税   2011 年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，   4、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，   (八)土地增值税   普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，(房屋原值一般按上道契税完税额计算)   5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳   6、房屋所有权登记费：80元，未超过五年的按房价5.6%缴纳。

视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%，未超过五年的按房价1%缴纳，出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收，   (三)教育费附加   营业税的3%，   (九)房屋所有权登记费   80元，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，。

5年或5年以上：免征，共有权证：20元   (十)买卖合同公证费   买卖合同需要公证时才须缴纳。

房屋成交总额×0.3%;   (十一)过户费用   1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，   3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，   1、符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、 二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，   7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳   ，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，3年至5年：房屋成交总额×0.25%。