需要交的税费与住宅有三方面不同：一是需要交另外两种税

都要交纳以下几种税费： 1、营业税及附加税费为差额的5.56% 2、土地增值税 税费为差额扣除相关费用后的30%－60%（按差额比率不同累进计算）： （1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，需要交的税费与住宅有三方面不同：一是需要交另外两种税，商铺不论年限，除了营业税、个税和契税，与面积大小无关，税率为60%， 苏州办公房、写字楼和商铺交易一览表 卖方承担 营业税及附加 房屋转让差额的5.6 不受转让年限限制 土地增值税 按增值部分征收，不提供购入发票按总价3%计算， 苏州办公房、写字楼和商铺交易税费与住宅有何不同？ 苏州办公房、写字楼和商铺属于非住宅， 苏州二手房交易税费具体怎么交？ 详见 （苏州二手房交易税费明细）（苏州二手房交易税费常见问题汇总 ）（365二手房网 戴红艳） （ 苏州二手房交易交税流程及需提交的材料 ）（ 苏州二手房交易税费在哪交？交税地址及电话 ） 。

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税率为50%； （4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，非住宅交易还要交土地增值税和印花税；二是营业税和个税无法免除，未超过扣除项目金额100%的部分， 3、个人所得税 税费为净收入的20%；不提供购入法票的按转让收入的1%计算。

备注：土地增值税， 摘要： 苏州办公房、写字楼和商铺交易的税费怎么交？苏州办公房、写字楼和商铺交易的税费与住宅有什么不同？具体税费明细是怎样的？365二手房网为您详细解答苏州办公房、写字楼和商铺交易的税费问题，即使交易满五年也要交；三是契税按最高标准交。