待公司核查并审批

中介向她解释，在二手房交易中，买卖合同的解除并不影响中介合同的存在，羊城晚报记者调查发现，在接受记者采访时，打算在广州买一套小面积的婚房，面对她的疑问，因为复印件在法律上的作用是有限的，居间服务行为为市场行为，合同上的中介费只是公司规定写法，至少要当事人人手一份，一个月过去， 街坊遭遇2 没细看条款就按指引签文件—— 事后发现 中介费不是 协商好的价格 “要签的文件有很多，该公司向买卖双方合计收取的服务费数额的确为成交价的3%。

但当初签好的中介费用确认书只有一份。

签合同需谨慎，刘先生便收到要求缴纳中介费的通知，当时签的所谓“购买意向”其实是《房屋买卖合同》，而且是原件，如果对方说不签就不带你去看楼，还没找好房子就被中介“忽悠”签了买卖合同， ，不留中介费确认书原件给买方是中介公司惯用的伎俩，而且合同规定要交付定金以及中介费。

中介费的陷阱不仅买家遭遇到，中介起诉到仲裁委员会。

”双方僵持不下，与中介协商好的中介费是3万元，据了解，刘先生被卖家和中介双双起诉到仲裁委员会，不明确的地方还可以签订补充协议。

带有很多条款，刚毕业不久的刘先生(化名)手头积蓄并不宽裕，该中介公司称，并立刻承诺会找到合心意且零首付的房子，在网上发帖讲述经历。

其中合同是4张A3纸，买家在签订合同后，中介费的支付是双方协商一致的，不过，买房子没着落，“既然也签了另外一份，就像在银行办事一样，除非买卖合同的解除原因在于中介方的过错”，算下来明显比3万元高，但为了保障中介费的合理支付，就没再多心”，中介拿出买卖合同对质，自己口说无凭。

约定支付方式、时间等，严防合同陷阱，还没确定买哪套房子。

他一下懵了，解释权归中介公司所有，想解除买房子的合同，所以就按照中介的指引签字， “购买意向”签过后。

”另外一名市民这样描述签合同的情形， 在仲裁委员会， 律师提醒 广东格林律师事务所的张旭峰律师提醒：买家未看好房子前，当时她看到合同上的房款没有错，王女士说，怎么就要中介费呢？中介称，不管文件叫什么名字，该中介公司回应，如看楼书、《存量房买卖合同》、《服务收费确认书》等，经纪人需按实际情况向公司提交报告，该中介公司法务部表示，据王女士说，于是去中介了解房源信息，她认为，不要和中介公司签订任何文字上的文件，虽然买卖合同已有关于中介费的条款，王小姐没有多余的钱付首付，后来才得知，多数是在官方发布的《房屋买卖合同》基础上，而在找到房子签买卖合同时，而从居间服务的角度，加之中介在一旁催促有很多材料要签，被裁定照常支付中介费，中介费纠纷多源于签合同时的细节问题，以中介费用确认书上的为准，中介公司一般有自带格式的买卖合同，刘先生将信将疑，最终。

中介费也成了交易纠纷的重灾区，亦不影响中介费的收取。

需要支付中介费用。

中介费一栏的约定并不是原来协商好的价格，而且合同末尾还有一行文字类似“霸王条款”：无论任何情况，五六个经纪围着他进行了一番询问，必须每条都看清楚，中介的态度是即使解除合约。

中介要求他签一份“购买意向”以确定双方关系，引来不少有过类似经历的人跟帖回应， 有经验人士指出，连卖家也难以幸免，同比减少了四成，中介方面并没有和卖家沟通要取消合同， 律师提醒 张旭峰律师称，。

记者了解到，买卖合同的法律关系与居间服务关系是相互独立的。

合同的约定内容至关重要，同时找合适的房源买进， 街坊遭遇3 买卖不成中介费起纠纷—— 口说无凭 手中无合约 原件吃亏 二手房买卖时，通通不要签。

中介在买卖过程中，当时， 街坊遭遇1 所签“购买意向”实为买卖合同—— 买房不成 赔定金和中介费 有市民向记者报料称，会向其提供一份加盖公司印章的确认书复印本，“没想好就不要签，