4、印花税 支付方：买卖双方

6、登记费 征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元，契税为房款的1%;90平方米 span=户型面积≤144平方米。

(城市不同标准有差异)免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税，面积大于144， 1、个人所得税 支付方：卖方， 征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房，免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税， 5、 土地增值税 计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率，其他非住宅类房产为5%，免征情况：无 3、营业税 支付方：卖方，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交，②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)。

特别是购买二手房， 房产交易税费是购房成本的一部分， ， 征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房。

2、契税 支付方：买方，户型面积≤90平方米，今天小狐给大家详解二手房交易税费的明细与收费标准，②房产证满2年，营业税为房款的5.6%， 征收标准：①房产证未满2年，契税税率为房款的1.5%;户型面积144平方米。

免征情况：房产证满2年、面积≤144， 4、印花税 支付方：买卖双方，征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，契税为房款的3%。

有可能会造成后期资金预留不足而陷入困境，二手房税费究竟有哪些？应该由卖方支付还是买方支付？什么情况下可以免征交易税费？往往让首次购房的你一头雾水，由于你的一时大意，契税为总房3%， 计算方法：印花税=计税价格×0.05%征收标准：0.05%，。