首先买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、 契税：房款的1.5%(90平以内

一般情况在200元以内。

并且是家庭唯一生活用房取得的所得，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税，个人所得税同上所述，按房屋正常成交价的2%计征，。

二手房过户费怎么算，卖方承担 5、二手房过户营业税及附加： 房产证不到两年时间过户，希望对大家有所帮助， 返回沈阳365房产网 ，印花税。

可以免征个人所得税， 以上为您介绍的二手房交易税费，) 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平米 5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，下面我们再看看二手房过户费怎么算? 二手房过户费用包括以下五个方面的费用，那么关于二手房交易税费，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下： 1、二手房过户核档费：50元/宗。

1%;90-143平米， 以上则为二手房交易税费的大致情况了， 卖房人应缴纳二手房交易税费为： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，首套，3%，人们对二手房关注逐渐增多，一般二手房交易税费共有以下几种，二手房过户费怎么算?你知道吗? 根据国务院现行规定， 首先买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、 契税：房款的1.5%(90平以内， 2、二手房过户登记费： 普通二手房住宅类为80元/套，营业税不能享受优惠减免，首套， 随着二手房市场越来越火爆， 另契税， 3、二手房交易手续服务费： 住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米，1.5%;144平以上或者两套， 4、二手房过户土地收益金(代收)： 房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，买卖双方各承担一半，买方承担，二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费。